templates/module/groundPlans_gallery.tpl not exist! Istria, vicino a Parenzo - villa (310 m2) con piscina, jacuzzi, fitness e sauna! | Rapidus Immobilien
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Istria, vicino a Parenzo - villa (310 m2) con piscina, jacuzzi, fitness e sauna!

ID: 3-1800-1
    villa , vendita
    750.000,00 € 5.639.864,25 kn IVA inclusa
    Luogo: 310,00 m²
    Camere: 5
    Bagno: 5
    Città
    Poreč
    Area più ampia
    Poreč
    Prezzo/m²
    2.419,35 €
    Superficie dell'area intorno alla casa
    1.916,00 m²
    Camere
    5
    Bagni
    5
    Piani
    pia,pri
    Garage
    1
    Certificato energetico
    A
    Riscaldamento
    apparecchio per l\'aria condizionata, Riscaldamento a pavimento

    Nelle vicinanze di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano ai margini dell'area edificabile, è in vendita una villa di architettura moderna. La villa è situata in un ambiente molto tranquillo, in un tipico villaggio istriano con poche case.

     

    Il pronunciato contrasto tra l'architettura moderna e l'Istria rurale offre un comfort moderno su un totale di 309,83 m² di superficie abitabile. L'architettura moderna, i soffitti alti e le aperture in vetro creano un'ampiezza straordinaria con una splendida vista panoramica sul mare.

     

    La villa è stata costruita nel 2015 ed è situata su un terreno edificabile con una superficie totale di 1.916 m². Si compone di due piani. Al piano terra si trova un concetto di spazio aperto in cui sono situati la cucina con zona pranzo e spazioso soggiorno con pareti di vetro verso la terrazza coperta, spaziosa camera da letto con guardaroba privato e bagno, toilette, spazio organizzato come palestra e sala giochi, sauna con bagno e due depositi. Dall'intero piano terra della villa, le pareti di vetro dall'interno offrono una bellissima vista sulla piscina, sul giardino e vista panoramica sul mare. Mentre al primo piano della villa sono situate tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio guardaroba e bagno, e l'accesso al terrazzo.

     

    Il design degli interni è decorata con materiali di alta qualità accuratamente selezionati, che sono in completa armonia con i mobili selezionati. Grande attenzione è posta in ogni segmento dello sviluppo del progetto.

     

    Nel giardino curato è situata la piscina riscaldata (32 m²), jacuzzi, cucina estiva con zona pranzo coperta. La cucina estiva è attrezzata con elettrodomestici professionali, barbecue, lavastoviglie, frigorifero e macchina per il ghiaccio.

     

    Caratteristiche aggiuntive:
    - condizionatori per il riscaldamento e raffrescamento in tutte le stanze. Il vantaggio dei condizionatori d'aria è che sono nascosti nel soffitto,
    - riscaldamento a pavimento in tutti i bagni,
    - l'acqua sanitaria è riscaldata da collettori solari,
    - irrigazione automatica del giardino,
    - video sorveglianza.

     

    Per l'acquisto della villa, c'è la possibilità di acquistare la società che possiede solo la villa qui presentata.

     

    L'immobile è un buon investimento per l'affitto a scopo turistico, la rendita locativa stimata, a seconda delle condizioni meteorologiche è di ca. € 50.000 - € 60.000 all'anno per una stagione turistica nel periodo dal 01.04.-01.11.

    Altre informazioni

    • Riscaldamento:
      apparecchio per l\'aria condizionata, Riscaldamento a pavimento
    • No. servizi igienici:
      1
    • No. camere da letto:
      4
    • Distanza dal mare:
      17000 m
    • Costruito:
      2015

      Permessi

    • Permesso di costruire
    • Utilizzare permesso
    • Atto di proprietà

    Immobili descrizione

    • zona tranquilla
    • Arredato
    • Vista mare panoramico
    • Giardino ben curato
    • ampia terrazza
    • grandi pareti in vetri

    Servizi connessi alla proprietà

    • Piscina 32 m²
    • Stanza da pranzo
    • Soggiorno
    • Guardaroba
    • Stanza per attrezzi
    • Corridoio
    • Cucina
    • Bagni
    • Cucina estiva
    • Parking
    • Sauna
    • Camere da letto
    • Deposito
    • Terrazzo
    • Toilet
    • Giardino 1916 m²
    • Fitness

    Contatta agente

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    I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.

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