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ISTRIA, vicino a Parenzo - elegante villa ai margini del villaggio

ID: 3-2411-1
    villa , vendita
    727.000,00 € 5.477.581,50 kn
    Luogo: 156,00 m²
    Camere: 4
    Bagno: 3
    Città
    Poreč
    Area più ampia
    Poreč
    Prezzo/m²
    4.660,26 €
    Superficie di appezzamento
    1000 m²
    Camere
    4
    Bagni
    3
    Piani
    pia
    Garage
    1
    Riscaldamento
    apparecchio per l\'aria condizionata, Riscaldamento a pavimento

    Nelle vicinanze di Parenzo, a circa 16 km dal mare e dal centro città, è in vendita una villa di nuova costruzione con una superficie totale di 156 m². La villa unisce lo spirito della tradizione istriana con l’eleganza senza tempo dell’architettura contemporanea.

     

    Interni curati – Spazio luminoso e comfort
    Tutta la zona abitativa si sviluppa su un unico livello, con una superficie netta di 156 m². L’area esterna comprende una piscina di 32 m² con zona prendisole e spaziosa terrazza coperta (25,17 m²) con cucina estiva – perfetta per vivere in armonia con la natura.

     

    Gli interni includono un ingresso e un imponente soggiorno open-space che collega il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Le grandi pareti in vetro fanno entrare molta luce naturale e si aprono sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta connessione tra interni ed esterni.

     


    La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

     

    Oasi all'aperto
    La villa offre tutto ciò che serve per una vacanza perfetta: piscina, zona prendisole, zona lounge con cucina estiva coperta. Circondata dal verde e boschi, garantisce assoluta privacy. Il giardino dispone di un parcheggio per 4 auto.

     

    Progettata per offrire comfort e risparmio energetico, la villa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e due camini per uso interno ed esterno.

     

    Dotazioni tecniche – Sistema smart a controllo remoto:
    • Sistema di allarme
    • Videosorveglianza
    • Tapparelle elettriche
    • Pompa di calore Mitsubishi con boiler integrato da 300L
    • Riscaldamento a pavimento
    • 5 condizionatori d’aria (Programma Mitsubishi)
    • Illuminazione LED interna, esterna e da giardino
    • Videocitofono e apertura del cancello
    • Videosorveglianza con 6 telecamere 4K e registratore
    • 5 prese TV con DTV e SAT TV
    • Predisposizione esterna per caricatore auto

     

    Completamento previsto: dicembre 2025.

     

    Altre informazioni

    • Riscaldamento:
      apparecchio per l\'aria condizionata, Riscaldamento a pavimento
    • No. servizi igienici:
      1
    • No. camere da letto:
      3
    • Distanza dal mare:
      16000 m
    • Costruito:
      2025

      Permessi

    • Permesso di costruire
    • Utilizzare permesso
    • Atto di proprietà

    Immobili descrizione

    • zona tranquilla
    • Mobili a pagamento
    • Giardino ben curato
    • ampia terrazza
    • grandi pareti in vetri

    Servizi connessi alla proprietà

    • Piscina 32,00 m²
    • Stanza da pranzo
    • Soggiorno
    • Corridoio
    • Cucina
    • Bagni
    • Cucina estiva
    • Parking
    • Camere da letto
    • Deposito
    • Terrazzo
    • Toilet
    • Giardino 1000,00 m²

    Contatta agente

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    I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.

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