POREČ - RUSTIKALE VILLA MIT SCHWIMMBAD, MEERBLICK!

Eine rustikale Villa zum Verkauf in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur 9 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, ein charmantes rustikales Haus mit Swimmingpool, Gesamtnettofläche von 180 m², zu verkaufen. Das 2007 erbaute Anwesen befindet sich seit der Erbauung im Besitz derselben Eigentümer und wurde äußerst sorgfältig gepflegt.

Das Haus liegt an einem Ort mit freiem Blick auf das Meer und strahlt einen traditionellen rustikalen Stil aus. Holzbalken, Holzböden und Steinverkleidungen schaffen ein warmes und angenehmes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Landschaft harmoniert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

• Souterrain: Es enthält eine Dreizimmerwohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum sowie direktem Zugang zum Pool.

• Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

• Erster Stock: drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, und ein Gemeinschaftsbad.

Im angelegten Garten gibt es eine überdachte Grillterrasse, einen Swimmingpool mit Liegewiese, umgeben von mediterranen Pflanzen, die für Privatsphäre und Ruhe sorgen. Der Garten ist sorgfältig angelegt und von viel Grün umgeben und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Haus bietet außergewöhnlichen Komfort, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Markt, Kaffeebar, mehrere Restaurants, Fischmarkt, Kindergarten, Schule und Post sind fußläufig erreichbar.

Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt und die erste Stufe für die Zentralheizung ist installiert.