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VIŠNJAN !!! Steinvilla mit drei Wohneinheiten, großem Pool und einem weitläufigen Garten von 2409 m2

ID: 2-1510-1
    Villa , Verkauf
    615.000,00 € 4.638.845,37 kn
    Fläche: 319,00 m²
    Zimmer: 5
    Badezimmer: 5
    Stadt
    Višnjan
    Stadtgebiet
    Višnjan
    Preis/m²
    1.927,90 €
    Grundstücksfläche
    2830 m²
    Innenfeld
    2.409,00 m²
    Zimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Etagen
    erd,ers
    Garage
    1
    Zustand
    Gepflegt
    Energieausweis
    B
    Die Heizung
    Klima

    Umgebung von Visnjan!!! Dieses attraktive Steinhaus, welches sich in der Nähe der kleinen istrischen Stadt Visnjan befindet, wurde im Jahr 2010 erbaut und erst im Jahr 2018 renoviert / zusätzlich ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 2830 m² und vom ersten Stockwerk bietet sich ein schöner Blick auf das Meer. Die Lage ist sehr ruhig.

    Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten.

    Im Erdgeschoss befindet sich nur eine Wohneinheit mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern (mit je einem eigenem Badezimmer), weiteres Badezimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und der 53 m² großen Sonnenterrasse.

    Externe Treppen (darunter befinden sich der Heizungsraum und ein Abstellraum) führen in das erste Obergeschoss mit zwei weiteren Appartements (mit eigenen Eingängen). Das eine Appartement verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer und eine kleine Küche sowie eine Terrasse mit Meerblick. Das zweite ist ein Studio-Appartement mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und einem Badezimmer. 

    Das Haus verfügt über eine spezielles Konzept mit guten Möglichkeiten zur Vermietung an Feriengäste. Es besteht die Möglichkeit (Baugenehmigung wurde bereits beantragt) für ein weiteres Gebäude in L-Form (eine Wohneinheit + Abstellbereich) auf dem Grundstück.

    Im Außenbereich befinden sich überdachte Stellplätze, ein Kinderspielplatz, mediterrane Pflanzen und 13 Olivenbäume. Ideal für Liebhaber der mediterranen Natur. Heizung und Kühlung über Klimaanlagen; das Haus verfügt auch über einen Kamin und 15 Solarmodule für Warmwasser. 

    Der schönste Bereich ist der Bereich um den Pool - hier können sich die Gäste erholen und eine gute Zeit verbringen.

    Andere Informationen

    • Orientierung/ die Ausrichtung:
      Westen
    • Die Heizung:
      Klima
    • Die Tischlerei:
      PVC
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      12
    • Schlafzimmer:
      5
    • Strandentfernung:
      9500 m
    • Entfernung zum Stadtzentrum:
      2000 m
    • Entfernung vom Meer:
      9500 m
    • Transportation:
      Auto
    • Gebaut:
      2010

      Lizenz

    • Baugenehmigung
    • Standortgenehmigung
    • Nutzungserlaubnis
    • Urkunde

    Objektbeschreibung

    • Swimming Pool
    • Nähe zum zentrum
    • Nähe einkaufsmöglichkeiten
    • Kamin
    • Klima
    • Ruhige Lage
    • Möbliert
    • Ausgestattete Küche
    • Geschirrspüler
    • Blick aufs Meer teilweise
    • Projekunterlagen
    • Grill
    • Gepflegte Garten
    • Große terrasse
    • Große Glaswände

    Immobiliernräume

    • Balkon
    • Esszimmer
    • Wohnzimmer
    • Flur
    • Küche
    • Badezimmer
    • Speisekammer
    • Parkplatz
    • Schlafzimmer
    • Terrasse
    • Garten
    • Überdachter Parkplatz

    Kontaktmittel

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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