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Poreč - Haus im Bau - Verkauf

ID: 3-1780-1
    Haus im Bau , Verkauf
    335.000,00 € 2.512.667,17 kn
    Fläche: 124,00 m²
    Zimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Stadt
    Poreč
    Stadtgebiet
    Poreč
    Preis/m²
    2.701,61 €
    Grundstücksfläche
    550 m²
    Zimmer
    4
    Badezimmer
    2
    Etagen
    erd,ers
    Garage
    1
    Die Heizung
    Klima

    In der Nähe von Poreč - ca. 5 km vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte im Bau, Fläche von 124 qm. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 550 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Balkon mit Meerblick ist. Während die beiden Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer haben. Der Zugang zum Technikraum erfolgt von außen.

     

    Das Haus hat die Energieklasse A+. Die Wärmedämmung der Wände erfolgt mit 10 cm Styropor-Dämmung, die Dachkonstruktion ist mit 15 cm Styropor-Wärmedämmung gedämmt. Der Estrich wurde mit 10 cm gespritztem Styroporgranulat gedämmt. Die Tischlerei ist aus PVC mit eingebauten Rollläden, während die Glaswände im Erdgeschoss elektrische Rollläden haben. Der Balkon hat einen eingebauten Glaszaun.

     

    Jedes Zimmer verfügt über integrierte Mitsubishi-Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung über eine mobile App. Die erste Phase der Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch ein Schornstein, so dass die Kunden auf Wunsch einen Festbrennstoffkamin installieren können.
    Im Haus wird eine Alarmanlage installiert.
    Der Pool hat eine Fläche von 40 qm, auf Salzwasser durch ein Elektrolysesystem. Hochwertige Poolanlage mit Naturstein. Der Pool ist mit einer Solardusche ausgestattet.
    Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen und zwei alten Olivenbäumen geschmückt, unter denen Umgebungslicht herrscht. Es gibt ein eingebautes automatisches Bewässerungssystem, das alle Grünflächen abdeckt. Der Rasen und andere Pflanzen werden nach der Sommerhitze gepflanzt.

     

    Der Preis beinhaltet das Einfahrtstor mit Motor und Fernbedienung.

     

    Andere Informationen

    • Die Heizung:
      Klima
    • Toiletten:
      1
    • Schlafzimmer:
      3
    • Strandentfernung:
      5000 m
    • Gebaut:
      2022

      Lizenz

    • Baugenehmigung
    • Nutzungserlaubnis
    • Urkunde
    • Geteilte Wohneinheiten

    Objektbeschreibung

    • Ruhige Lage
    • Gepflegte Garten
    • Große terrasse
    • Große Glaswände

    Immobiliernräume

    • Balkon
    • Schwimmbad
    • Esszimmer
    • Wohnzimmer
    • Flur
    • Küche
    • Badezimmer
    • Parkplatz
    • Schlafzimmer
    • Depot
    • Terrasse
    • Toilet
    • Garten 550 m²

    Kontaktmittel

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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