Poreč, Moderne rustikale Villa mit Pool und Naturblick

Foto-Galerie
Grundrisse

Alleinstehendes Haus , Verkauf

780.000,00 € 5.876.910,00 kn

Fläche: 179,00 m²

Zimmer: 5

Badezimmer: 4

Senden

Stadt

Poreč

Stadtgebiet

Poreč

Preis/m²

4.357,54 €

Grundstücksfläche

540 m²

Innenfeld

386,00 m²

Zimmer

Badezimmer

Etagen

erd,ers

Zustand

Neueingerichtet

Energieausweis

Die Beschreibung

Luxusvilla im rustikal-modernen Stil mit Pool und Panorama – Nähe Poreč

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese exklusive Neubauvilla, die rustikale Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Fläche von 179 m², Baujahr 2021, liegt sie am Rand des Ortes und der Bauzone und bietet maximale Privatsphäre sowie einen weiten Panoramablick auf die Natur.

Innenbereich – Stilvolle Wärme und Funktionalität

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett möbliert mit hochwertigen rustikalen Möbeln, darunter:

Eichenparkett
Holzverkleidung und Balken
Fassade mit istrischem Stein
Maßgefertigte Holzküche in Naturtönen

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
1 Schlafzimmer mit überdachter Terrasse

Außenbereich – Pool, Garten und freie Natur

Pool (31 m²)
Rasen mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen
Sonnenterrasse mit Blick nach Westen

Die besondere Lage der Villa und das kaskadierende Gelände sorgen für unverbaubaren Blick auf die Natur – ein fließender Übergang zwischen Haus und Landschaft.

Technische Ausstattung:

Fußbodenheizung + Fan Coils
Wärmepumpe
Klimaanlage in allen Räumen

Warum diese Immobilie überzeugt:

Absolute Ruhe und Privatsphäre
Stilvolle Kombination aus rustikalem Flair und moderner Technik
Perfekt für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Vermietung
Komplett möbliert und bezugsfertig

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – diese Villa sollten Sie persönlich erleben!

Andere Informationen

Schlafzimmer:
4
Entfernung vom Meer:
15000 m
Gebaut:
2021

Lizenz

Baugenehmigung
Nutzungserlaubnis
Urkunde

Objektbeschreibung

Immobiliernräume

Schwimmbad 31 m²

Kontaktmittel

Rapidus d.o.o

T: +385 52 443 404

M: +385 91 539 6908

Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.