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ROVINJ Umgebung - eine traditionelle charmante Villa in ländlicher Umgebung!

ID: 3-1908-1
    Villa , Verkauf
    595.000,00 €
    575.000,00 € 4.332.337,50 kn
    Fläche: 195,00 m²
    Zimmer: 4
    Badezimmer: 4
    Stadt
    Rovinj
    Stadtgebiet
    Rovinj
    Preis/m²
    2.948,72 €
    Grundstücksfläche
    733 m²
    Zimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Etagen
    erd,ers
    Garage
    1
    Die Heizung
    Klima

    In der Nähe von Rovinj - ca. 20 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung, in einem typisch istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern, steht eine im Bau befindliche Villa mit einer Gesamtnettofläche von 195 m² zum Verkauf.
    Die Villa wird am Rande eines kleinen ruhigen Ortes gebaut, als Teil einer Anlage mit insgesamt 9 mediterranen Villen. Die Lage der Villa ist idyllisch, mit freiem Blick nach Südwesten auf die umliegende Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen geschmückt ist.

     

    Die Villa wird im traditionellen istrischen Stil gebaut. Zu den Materialien, die für die Dekoration verwendet werden, gehören natürliche Materialien wie Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich, Holzbalken, istrischer Stein aus diesem Klima, der zur Dekoration eines Teils der Fassade verwendet wird. Der traditionelle Stil ist ein zeitloser Stil, der sich in die umgebende Landschaft einfügt.

     

    Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offener und heller Raum mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Blick auf den Pool und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (48 m²), Schlafzimmer mit Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Badezimmer. Als Teil der großzügigen überdachten Terrasse wird eine Sommerküche mit Kamin gebaut. Von der Südterrasse blickt man auf den Pool und die umliegende Landschaft. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

     

    Die Villa hat einen Garten von 733 m². Der Garten der Villa wird ein gepflegter Rasen mit mediterranen Pflanzen sein. Im Landschaftsgarten wird sich ein Swimmingpool (32 m²) befinden.

     

    Die Materialien, die beim Bau verwendet werden, sind von hoher Qualität, und die Räume sind reich an Tageslicht.

     

    Ausstattung und Zusatzfunktionen:
    - 10 cm dicke Demit-Fassade in Kombination mit Stein,
    - Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe bereitgestellt,
    - zur Kühlung sind in jedem Zimmer Klimaanlagen vorhanden,
    - überdachter Parkplatz für zwei Autos,
    - das Eingangstor zum Dorf mit einem Elektromotor mit Fernbedienung,
    - keramische Bodenbeläge, mit Stein belegte Treppen,
    - Handläufe und Zäune aus Schmiedeeisen,
    - Bewässerungssystem im Garten.

     

    Die geplante Baufertigstellung ist bis zum 31. Januar 2024.

     

    Andere Informationen

    • Orientierung/ die Ausrichtung:
      Süden
    • Die Heizung:
      Klima
    • Die Tischlerei:
      Holz
    • Schlafzimmer:
      3
    • Entfernung vom Meer:
      20000 m
    • Gebaut:
      2024

      Lizenz

    • Baugenehmigung
    • Urkunde

    Objektbeschreibung

    • Ruhige Lage
    • Panoramablick
    • Gepflegte Garten
    • Große terrasse
    • Große Glaswände

    Immobiliernräume

    • Schwimmbad 32 m²
    • Esszimmer
    • Wohnzimmer
    • Flur
    • Kamin
    • Küche
    • Badezimmer
    • Sommerküche
    • Überdachter Parkplatz
    • Speisekammer
    • Parkplatz
    • Schlafzimmer
    • Depot
    • Terrasse 48 m²
    • Garten 733 m²

    Kontaktmittel

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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