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Bereich Umag: NEUBAU, Wohnung mit Garten!

ID: 3-2106-1
    Neubauwohnung , Verkauf
    259.000,00 € 1.951.435,50 kn Mehrwertsteuer inbegriffen
    Fläche: 64,00 m²
    Zimmer: 3
    Badezimmer: 1
    Stadt
    Umag
    Stadtgebiet
    Umag
    Preis/m²
    4.046,88 €
    Innenfeld
    80,00 m²
    Zimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Etagen
    erd /2
    Garage
    1
    Die Heizung
    Klima

    In der Nähe von Umag – ca. 2.000 m vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht in einem Neubau eine Wohnung mit einer Fläche von 64 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Enthält: Vorraum, einen offenen und hellen Raum in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten (80 m²) und ein Parkplatz vor dem Gebäude.

     

    Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt mit 10 cm Styropor für optimale Energieeffizienz. Außenschreinerei in Anthrazitfarbe, hochwertige PVC-Schreinerei mit dreischichtigem Glas. Im Wohnzimmer werden eine Glasschiebewand, Jalousien und Moskitonetze installiert. In jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem. Zusätzlich wird ein Schornstein für die Holzheizung gebaut. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

     

    Zu den Vorteilen dieser Wohnung zählen neben den technischen Vorteilen auch die günstige Lage am Stadtrand von Umag, die Ruhe und Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen bietet, eine hochwertige Bauweise und ein intimes Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten. Darüber hinaus kann der zukünftige Eigentümer der Wohnung die gewünschten Bodenbeläge so wählen, dass die Inneneinrichtung ganz individuell gestaltet wird.

     

    Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum 1. Oktober 2024.

     

    Bitte beachten Sie, dass der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des vertraglichen Kaufpreises entrichtet.

     

    Andere Informationen

    • Die Heizung:
      Klima
    • Schlafzimmer:
      2
    • Strandentfernung:
      2000 m
    • Entfernung zum Stadtzentrum:
      2000 m
    • Gebaut:
      2024

      Lizenz

    • Baugenehmigung
    • Nutzungserlaubnis
    • Urkunde

    Objektbeschreibung

    • Nähe zum zentrum
    • Nähe einkaufsmöglichkeiten
    • Ruhige Lage

    Immobiliernräume

    • Esszimmer
    • Wohnzimmer
    • Flur
    • Küche
    • Badezimmer
    • Parkplatz
    • Schlafzimmer
    • Terrasse 7,04 m²
    • Garten 80 m²

    Kontaktmittel

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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