Rapidus d.o.o, 52465 Tar, Istarska 9
T: + 385 52 443 404 , M: + 385 91 539 6908
E: info@rapidus-tar.hr, W: www.rapidus-tar.hr
Die Beschreibung
In Umag, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur etwa 1.000 m vom Strand entfernt, wurde ein modernes Wohngebäude errichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Sportanlagen, Restaurants und Cafés. Die Lage des Gebäudes ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganze Jahr über sowie für diejenigen, die im Sommer entspannen und Ruhe suchen.
Das Gebäude besteht aus vier Eingänge und insgesamt 122 Wohnungen. Das Projekt bietet Apartments mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern, die vertikal mit dem Aufzug verbunden sind, und eine Innentreppe von der Garage zum Eingang der Apartments! Hochwertige Konstruktion, modernes Design, komfortable Räume mit geräumigen Balkonen bieten qualitativ hochwertige Wohnungen in einer einzigartigen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 74,38 m². Enthält: Vorraum, ein offener und heller Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (6,84 m²), zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung hat auch einen Garten (25,59 m²), einen Abstellraum (3,08 m²) und Parkplatz.
TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Das Tragsystem des Wohngebäudes ist vollständig aus monolithischer Stahlbetonkonstruktion mit Mezzaninplatten konzipiert. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelt dicken Gipskartonplatten (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung.
Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung.
Außenfassadenöffnungen werden mit einem hochwertigen Mehrkammer-PVC-Profilsystem verschlossen.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Arbeitseigenschaften ein Höchstmaß an Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Alle Wohnungen sind mit Telefon, Antenne, TV und Internetanschluss ausgestattet, außerdem ist für jede Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert.
Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.
Characteristics
Andere Informationen
- Neubau
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Schlafzimmer:
2
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Entfernung vom Meer:
1000 m
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Gebaut:
2025
Lizenz
- Baugenehmigung
- Nutzungserlaubnis
- Urkunde
- Geteilte Wohneinheiten
Objektbeschreibung
- Nähe zum zentrum
- Nähe einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zum strand
- Nähe zur Schule
- Open space
Immobiliernräume
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Esszimmer
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Wohnzimmer
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Flur
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Küche
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Badezimmer
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Parkplatz
12,50 m²
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Schlafzimmer
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Depot
3,08 m²
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Terrasse
6,84 m²
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Garten
25,59 m²
