ISTRIA, Poreč – ca. 1.300 m vom Meer, Wohnung im 2. Stock des Gebäudes, AUFZUG

In Poreč, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur etwa 1.300 m vom Strand entfernt, wurde ein modernes Wohngebäude errichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Sportanlagen, Restaurants und Cafés. Die Lage des Gebäudes ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganze Jahr über sowie für diejenigen, die im Sommer entspannen und Ruhe suchen.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design und komfortable Wohnräume aus, die einen hohen Wohnstandard an einem einzigartigen Standort in der Nähe aller Einrichtungen bieten.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 54,60 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes. Enthält: Vorraum, einen offenen und hellen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum.

Technische Merkmale:
 - 12 cm Steinwolle-Dämmung,
 - Aufzug,
 - Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über eine Daikin Altherma-Wärmepumpe,
 - Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen,
 - PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung,
 - Moskitonetze,
 - Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb,
 - elegante Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren,
 - Parkettboden in den Schlafzimmern,
 - einbruchhemmende Eingangstür.

Der angegebene Preis beinhaltet keinen Parkplatz.
Der Preis für einen Parkplatz variiert je nach Typ:
 - Tiefgaragenstellplatz 15.000 €,
 - überdachter Parkplatz mit Steckdose für Elektrofahrzeuge 10.000 €,
 - nicht überdachter Parkplatz 5.000 €.

Der geplante Fertigstellungstermin ist der 1. Juli 2026.

Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises.