Luksuzna vila sa bazenom i mediteranskim vrtom – mirna oaza nadomak Rovinja

Prodaja Samostojeća

Rovinj, Rovinj

  • 3
  • 3
  • 170m2

599.000 € 625.000 €

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 599.000 €
  • Cijena /m2 3.523,53 €
  • Površina okućnice 491 m2
  • Površina parcele 792 m2
  • Godina izgradnje 2025
  • Površina parcele 792
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupaona 3
  • Broj toaleta 2
  • Udaljenost od plaže 26000 m
  • Grijanje Klima uređaj, Dizalica topline

Prostorije nekretnine

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaonica
  • Ljetna kuhinja
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt/dvorište

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Blizina dućana

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Podno grijanje
  • Bazen
  • Video nadzor
  • Električne rolete
  • Protuprovalna vrata

Opis nekretnine

U srcu mirnog istarskog krajolika, samo 26 km od Rovinja i mora na prodaji je suvremena vila koja spaja luksuz, udobnost i prirodni šarm Istre. Okružena zelenilom, u mirnom ruralnom okruženju, pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.

Interijer
Ukupna neto površina vile iznosi 170 m². Na jednoj etaži prostire se elegantan open-space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevni boravkom. Veliki stakleni otvori prema jugu otvaraju dnevni prostor prema bazenu i uređenom vrtu, stapajući interijer s eksterijerom.
Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnim toaletom za goste.

Eksterijer
Vanjski prostor dizajniran je za istinski mediteranski način života, uz bazen površine 34 m² nalazi se sunčalište, ljetna kuhinja, natkrivena terasa, tehnička soba i toalet. Ambijent upotpunjuju tri masline, dekorativna rasvjeta i potpuno hortikulturno uređena parcela od 792 m².

Tehnička izvrsnost i pametna rješenja
• Podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svakoj sobi,
• Pametni sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije,
• Video nadzor, protuprovalna vrata i električne aluminijske rolete na daljinsko upravljanje,
• Vrhunsku udobnost jamče visokokvalitetni materijali, panoramske ALU stijene s troslojnim staklom i prvoklasne keramičke obloge,
• Vila je opremljena solarnim panelima spojenima na HEP mrežu, što omogućuje značajnu uštedu zahvaljujući povratu viška energije. Kao dodatna pogodnost, na parkiralištu se nalazi vlastita punionica za električne automobile.

Lokacija spaja mir i privatnost ruralne Istre s blizinom svih sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti (cca. 1.000 m) nalaze se restorani, trgovine, kafići i ljekarna. Vila je idealan izbor za trajno stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.

Ova nekretnina je spoj suvremenog dizajna, tehničke savršenosti i mediteranskog šarma.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija

Postavke pristupačnosti