Zemljište se nalazi u poslovnoj zoni Kukci u neposrednoj blizini salona namještaja Mima i tvrtke Istrakop. Ne nalazi se odmah uz cestu, već cca 150 m udaljeno od glavne prometnice. Dozvoljena izgrađenost na predmetnoj parceli je maksimalno 700 m2, do maksimalno 9 m visine objekta/hale. Prema detaljnom planu uređenja poslovne zone predviđena je gospodarska namjena, pretežito proizvodna. Infrastruktura je dostupna odmah uz parcelu (voda, struja,put).