ISTRA, Umag - trosoban stan u prizemlju sa vrtom!

U Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja, te na pješačkoj udaljenosti, cca. 1.000 m od uređene plaže izgrađena je moderna rezidencijalna zgrada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani i kafići. Lokacija zgrade je odličan izbor za življenje tijekom cijele godine, kako i za one željne odmora i mira u ljetnim mjesecima.

Zgrada se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stanova. Projekt nudi jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, vertikalno povezanih sa liftom, te unutarnjim stepeništem od garaže do ulaza u stanove! Visokokvalitetna izgradnja, moderan dizajn, komforni prostori sa prostranim balkonima pružaju visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji u blizini svih sadržaja.

Na prodaji je trosoban stan, površine 74,38 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu (6,84 m²), dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stanu također pripada uređeni vrt (25,59 m²), spremište (3,08 m²) i parkirno mjesto.

TEHNIČKI OPIS

Nosivi sustav stambene zgrade u cijelosti je projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine (W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom.
Fasadna obloga je ETICS sustav s termoizolacijom debljine 10 cm.
Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnim više komornim PVC profilnim sustavom.
Svi stanovi opremaju se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.
Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV, internet priključak, te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom.

Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.