ISTRA, Poreč-Bereich – neu gebautes Haus in der Nähe aller Einrichtungen!

In der Nähe von Poreč – ca. 7 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht ein neu gebautes Haus mit einer Gesamtfläche von 121,82 m² zum Verkauf. Das Haus wurde 2018. erbaut und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich: Vorraum, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (13,65 m²), Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine Terrasse.

Das Haus verfügt über eine Gartenfläche von 475 m², die vollständig mit einer Betonmauer und einem Zaun umschlossen ist und an einem Teil wurde ein grüner Zaun bepflanzt. Im hinteren Teil ist der Hof mit Betonpflastersteinen gepflastert und es gibt Parkplätze für drei Autos sowie einen Gartenschuppen für Werkzeuge. Während der vordere Teil des Hofes teilweise aus einem angelegten Rasen besteht und der andere Teil aus einem gepflasterten Bereich für Mahlzeiten im Freien besteht.

Zusatzfunktionen:
- Energieeffizienzklasse A,
- Zentralheizung wird über einen Pelletofen geregelt,
- hochwertige SCHÜCO PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen. Rollläden wurden im Jahr 2021 eingebaut,
- DAIKIN-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer,
- modernes Design mit Keramikfliesen im Erdgeschoss und Eichenparkett im ersten Stock,
- hochwertige Innenschreinerei aus Massivholz,
- BOSCH-Küchengeräte, einschließlich Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld,
- Kessel Ariston Eco Velis,
- elektrisches Eingangstor,
- es wurde eine Struktur für einen überdachten Parkplatz erstellt,
- Satelliten- und Antennen-TV-Anschlüsse.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage, die fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Kaffeebar und Restaurant bietet, was Komfort für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen erholsamen Urlaub bietet.

Darüber hinaus möchten wir darauf hinweisen, dass die Eigentümer dem Bau des Hauses in allen Phasen besondere Aufmerksamkeit geschenkt, hochwertige Materialien ausgewählt und eine elegante Gestaltung des Innen- und Außenbereichs erreicht haben. Im Inneren des Hauses sind alle Räume komfortabel, luftig und reichlich mit Tageslicht ausgestattet, was eine angenehme Atmosphäre im Raum schafft.

Die Nutzung des Hauses erfolgte nicht zu touristischen Vermietungszwecken, sondern ausschließlich für den persönlichen Bedarf zum Zwecke eines jährlichen Urlaubs, wodurch Erhaltung und sorgfältige Instandhaltung gewährleistet sind.

Im angegebenen Preis sind Möbel und Geräte enthalten.